Notarea in Cartea Funciara

Ileana
Mesaje: 1
Membru din: Mar Apr 28, 2020 3:20 pm

Notarea in Cartea Funciara

Mesaj de Ileana » Mar Apr 28, 2020 3:23 pm

Buna ziua,

Este obligatorie notarea in Cartea Funciara a contractului de închiriere?

Matei
Mesaje: 1
Membru din: Mar Apr 28, 2020 3:33 pm

Re: Notarea in Cartea Funciara

Mesaj de Matei » Mar Apr 28, 2020 4:03 pm

Nu! Nu este obligatorie notarea în Cartea Funciară a unui contract de închiriere.
În acest sens, art. 902 alin.(2) din Codul civil, enumeră cazurile care sunt supuse notării în Cartea Funciară.
Importanța notării închirierii în cartea funciară apare ca o măsură de protecție pentru chiriași, dacă proprietarul se decide să vândă și contractul de închiriere este în vigoare, noul cumpărător trebuie să știe că va achiziționa un imobil cu chiriași și va fi obligat să îi lase să stea până la expirarea termenului prevazut de art.1812 Cod civil, raportat la art.1824 si art.1825 Cod civil, respectiv 120 de zile ( dacă durata contractului de închiriere este de o luna sau mai mare)/ 30 de zile (dacă durata contractului de închiriere este mai mic de o luna) sau 120 de zile daca contractul de închiriere a fost încheiat pe o perioadă nedeterminată).

Scrie răspuns